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12年來最強颶風哈維（Harvey）在25日增強為危險的4級風暴，並於當地時間25日晚間10點登陸德州，恐怕釀成嚴重災情，數十萬居民已緊急撤離。
颶風哈維挾帶風速維持每小時215公里，是美國總統川普上任以來美國本土首度面臨的重大挑戰。根據英國廣播公司(BBC)報導，德州州長艾波特（Greg Abbott）在給川普的信件中表示，德州將面臨數以十億美元計的財產損失，「幾乎肯定」將有人員傷亡，要求聯邦政府提供協助。
川普已簽署緊急命令，宣佈德州進入災難狀態，德州州政府能夠調網友撥聯邦資源到當地救災。白宮表示，川普下週將前往災區視察。
美國國防部表示，除派出53氣象偵察中隊追蹤颶風軌跡外，同時調派700名國民兵到德州就位，待命救災。
哈維是2005年威爾瑪颶風登陸佛羅里達州以來，吹襲美國的最強颶風，也是2004年颶風查理以來首個吹襲美國的四級颶風。威爾瑪當年一共造成87人死亡。同年8月，颶風卡崔娜重創路易斯安那州紐奧爾良市，超過2000人罹難。
▲美軍預測颶風哈維（Harvey）登陸路線圖。（圖／達志影像／美聯社）
下面附上一則新聞讓大家了解時事
日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租禮物的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
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